Липецкое УФАС России помогло жителям многоквартирных домов заключить прямые договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения с управляющей компанией

ООО «УК «Кристалл» уклонялось от их заключения, несмотря на установленную законодательством обязанность и отсутствие допустимых оснований для отказа

В адрес Липецкого УФАС России поступило заявление ТСН «Строитель» (ранее - ТСЖ «Строитель») на действия ООО «УК «Кристалл», выразившиеся в уклонении от заключения с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах № 3 и № 13 по ул. Строителей ж/д ст. Плавица Добринского района Липецкой области прямых договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Управляющая компания ссылалась на недействительность протокола собрания собственников помещений в многоквартирных домах, содержащего решение собственников касаемо заключения прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. При этом, ООО «УК «Кристалл» занимает доминирующее положение на рынке теплоснабжения и горячего водоснабжения с долей 100% в исследуемых географических границах, и, следовательно, несет установленную законом «О защите конкуренции» обязанность заключить указанный договор.

Ранее Липецким УФАС России было выдано предупреждение ООО «УК «Кристалл» о прекращении нарушения, выразившегося в злоупотреблении доминирующим положением и угрозе ущемления интересов неопределенного круга лиц. Однако предупреждение управляющей компанией не было исполнено, в результате чего в отношении лица было возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства. В рамках его рассмотрения ООО «УК «Кристалл» заключило с ТСН «Строитель» договоры ресурсоснабжения и приступило к оказанию жителям указанных домов коммунальных услуг.

Установив фактические обстоятельства дела, Липецкое УФАС России признало действия ООО «УК «Кристалл» злоупотреблением доминирующим положением и угрозой ущемления интересов неопределенного круга лиц путем уклонения от заключения с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах прямых договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения.